重生之我是弄潮儿 第二百八十九章 有理有据

魏涛、刘大龙和管春良，轮番登场，拿出让人看到的重视态度去真诚的跟剩下的拆迁户进行商谈，聆听他们内心最真实的想法，结合实际情况商量出一个可行的解决方案。

21户，并不都是贪婪之辈，却有实际困难超出拆迁安置方案的住户，于情于理确实也可以给予一些照顾。

其中两户，人口众多，居住面积太小，不要钱财，只要安置房，可当前的安置房政策，依旧满足不了他们家未来的居住诉求。

你后退，我才能后退。

不想离开这生活了几十年的地方，最终也接受了离开的必然结果，拆迁安置款也同意了，附加条件没用写在合同里，魏涛帮着联系，在稍远一点的地方给他们买了一个三室一厅旧楼。

19户。

那就真的是团结一心的架势，停水停电，依旧岿然不动，在外面挑水回来，点蜡烛生活。

周遭这些合伙人都怕魏涛玩强行拆房那一套，担心他一旦脾气来了又不管不顾，一直拦着，还不断的劝解他要放平心态，目前已经拆迁区域，可以动工，并不耽误。

魏涛暗自苦笑，也不算是坏事，自己最初要的不就是这个吗？形象分利弊参半，少一些来自外界的麻烦，还是划算的。

“先别动工，一旦动工我们这就不能停，到时候这帮人更会觉得胜利曙光要到来，会更坚定他们坚持下去。”

“先安排一波，别急。”

当天晚上，工地边缘灯火通明，居住人的区域却是蜡烛光亮点点，当一切手续都合规的拿到之后，只要魏涛不触线的去行事，那这块土地目前的使用权已经属于他，那些钉子户，实际上是土地之上的东西等待补偿，魏涛公示了自己的补偿方案。

公开给所有人看，公开接受所有人监督，公开让你们去在松江进行横向对比，看看我有没有亏待你们，有没有压榨你们赢得的利益。

最开始魏涛在会议上拍板这些光明正大举动时，大家还以为他是为了上岸开始爱惜自己的羽毛，并不觉得他内心真的渴望做出标杆形象，那样要多花钱的。

伴随着补偿款下发，魏涛依旧是公开的态度，任何人都看得到，也不怕你们搞串联，东西都是清晰可见的，多花了一些钱。

8100万，拿地花掉了6000万，剩下的钱还没有撑到工地开工，还没有撑到银行贷款下来，已经花的差不多了，这还得说，是魏涛听从了管春良和刘大龙的建议，规避一些风险，还是给予一些拆迁户安置房，这样是后面的事情，我们可以喘口气，不像是给钱，哪怕周森都说了给钱合适，可现在的他们，没钱。

魏涛也不是一点听不进去，尽管他心里知道对方九成是错的，还是愿意为了合作愉快而去妥协，毕竟刘大龙就是明显的例子，从弱小的依附到平等合作再到现在成为主导，他用的即是一点点打碎对方不信任的方式。

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我说一次，你不认为是对的，那好，我们综合着来。

事实证明我是对的，一次两次三次，多几次之后，你的合作伙伴还会有对你能力的质疑吗？

少赚一点这种事，从来在魏涛这里不是障碍，他现在也是忙的没有时间浪费在纠结未来利益的上下轻微浮动。

“建筑垃圾，不能占道，放在我们自己的地方，先堆在这吧，明天，安排人清理。”

晚上十点多，轰隆隆的铲车将一部分的建筑垃圾，堆在了几条土路上，本就因为拆迁弄得脏兮兮泥泞的道路，现在妥了，三条通往外面的小路，都堆放了建筑垃圾。

明天，哪有什么明天，对外名义暂时搁置，等待垃圾清运，自己的工地，外面谁又能说三道四呢？

一大早，平房区，走出来一些人，推出来的摩托车显然是推不出去了，骑自行车的试图在绕路找寻可以离开的通道，走路的人好一点，翻越建筑垃圾，还能走得出去。

嘴里碎碎念的骂着，不耽误脚下的行程。

需要工作的人，在这个时候总是要格外的辛苦。

不需要工作的人，拎着夜壶污水桶，走出家门，二三十米外，反正熏不到自己家了，那就不管了，正好还恶心恶心你们工地，谁让你们堵我们的路。

下午，面对臭气熏天，魏涛让人挖开了附近的下水通道，让污水井和污水沟，将这片区域给包围，现在只能是伤敌一千自损一百了，围挡的外围，再用防护绳给拦上吧，一走一过闻到臭味的，忍忍吧。

“我们在整理污水管道，可能会给大家带给一些不便。”

祝喜春跟魏涛建议，那不如再运来一些垃圾，直接就堆在他们墙外。

魏涛摇摇头：“我们要师出有名，而不是为了拆迁去动用一些卑劣的手段，他们现在穷途末路，给他们一点机会，跑出去在大道边喊冤，我们是不是还要解释一下？要做，就做让他们没得解释的有理有据正常行为。”

早上七点，一直到下午五点，在内侧工地区域，不是不动工，是在平整清理地面，反正工程干的慢，铲车是开个十几分钟，然后休息，过个四五十分钟，又在这附近密集的七八辆铲车，轰隆隆的开上十几分钟，让你刚刚觉得安静的大脑，再一次被轰隆隆的声音填满。

建筑垃圾越堆越高，你能想象垃圾堆放，还要有建筑结构的牢固吗？

是的，需要，对外宣传，为了保护没有拆迁人的安全，我们的建筑垃圾堆放，需要进行安全测试。

专门盖了钢网护栏，然后堆放，七八米高，距离房屋还有十几米，一定程度影响采光，却不会出现不安全的状况。

排污管道内清理出来的异物，堆放在沟边，那味道，绝对要比夜壶的味道冲多了，根本开不了窗，门都要快进快出，不然一股风吹来，带进来屋内一点点味道，足以让人狂喷清新剂或是抽烟点火之类的驱散。

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六月末的天气，停电了，没有电器吹风，只能忍着，那份热的痛苦绝对要比闻臭味要深得多，也就是到了晚上才能舒服一点，房子的外墙棚顶被晒了一天的温度降下来，还能稍微凉快一点。

实在忍不了的，那没办法了，味道刺鼻也就刺鼻吧，总比热死要好。

不敢走啊，家里的老人守着，年轻人还能上班出去躲一躲，屋内是不敢不留人，那就在附近的铲车，一旦没有人了，给你房子推了，回来你都只能是望着废墟哭泣，不再拥有拿捏开发商的武器。

规定工作时间内的噪音。

合理合规的正常工程行为。

让你挑不出毛病的公示价格。

一帮老太太中年妇女能在别的工地上哭喊着不公平如何如何，魏涛这里，前期多花的钱，此刻就是堵他们嘴的最佳利器。

这年头，小道消息的传递是最快的，魏涛这里的拆迁补偿款不是最高的，但一定是综合整个松江内相同地段拆迁费用里最高的，再者人家也是先礼后兵，且实际帮你解决问题，不可能什么便宜都让你占了，非得仗着拆迁讹诈开发商一次。

190户，拆到剩下19户，正正好好九成的住户拆迁完毕，速度很快，不到十五天时间，那剩下的这十几户，就算是一家出五口人，几十人的所谓呼吁委屈抱怨，也真就没有多少人去听。

接下来，魏涛不动了。

他是真的忙，银行贷款的事情，设计公司的碰头会，跟各路包工头之间的商谈，他这一次的事无巨细事必躬亲，就是要让自己成为彻头彻尾的内行，将之前就学习到的东西，这一次百分百的融入到新一轮学习之中，让自己从一个学习者的身份，尽快转换成为执行者。

吞噬

没水没电，出入不方便，周遭被建筑垃圾堆成的小山‘拱卫’着，最开始那些还没有被阻挡阳光的家庭，觉得这没什么，可住着时间长了，那滋味可想而知，就感觉自己住在井底一样，周遭是阻隔自己和文明接轨的大山。

臭气熏天， 他们自己的生活垃圾，味道也开始反击归来，一天天的生活质量和品质可想而知，每顿饭吃的都不香，有个头疼脑热也就敢吃点药，找诊所的大夫打针，人家都不来。

………………

一个雨夜，天气凉爽了很多，外面的臭味，也被雨水打散了很多，家家户户赶紧开窗通风，享受一下夜晚的清爽。

终于能够舒舒服服睡一觉了。

抱着这样的想法，一个个不知不觉间，嘴角露出了一抹笑容，我再坚持坚持，跟开发商之间的斗争就是如此，此消彼长，我们坚持住了，当他的工期被延误之后，损失比我们大，到最后一定会向我们妥协的。

嘎吱。

王老三是个艮的，以前大家没发现，就觉得王家老三不善言辞，平时独来独往。

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这次拆迁，算是让大家重新认识了这个外表看起来没有任何攻击性的男人。

家里四口人，老母亲，妻子和一个女儿。

按说他们家的拆迁安置是最好弄的，本有的面积，也能给一个六十平米左右，足够居住。

给钱不要，要房子，同意了。

结果人家要两套六十平米的房子，最后妥协到一套两居室一套一居室，这是底线，再低，不谈了。

就是不搬，爱咋咋地。

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